原创<br> 银行若不再支持贷款买房，房价会跌吗？( 三 ) 原标题：银行

二是，鼓励刚性需求购房置业，绝不给投机性炒房需求贷款。房子是用来居住的，不是用来投机的。在中国住房问题涉及民生， 14亿人的住房问题是绝不允许过度投机炒作的。因为，房地产投机需求，杠杆买房之后，大量囤积房产，待价而沽。

这不仅使房地产市场资源得不到合理配置，而且一旦炒房者赚了钱后，大量撤出房地产市场，就会导致房价的大起大落。上世纪90年代的海南房地产泡沫破裂，大量外来资金撤走，大部分信托公司深陷泥潭，留下一大堆烂尾楼，甚至连海南发展银行都宣布倒闭歇业，惨痛教训不能忘记。

有人说如果银行停止对个人房贷业务，那买房者会瞬间减少80% ，房价会大跌。但正常的房地产改善性或自住性需求银行房贷为啥不支持呢？而投机性购房和冲动性购房当然应该受到抑制。事实上，我们在鼓励刚需购房、拆迁居民购房都是在为商品房去库存，可为国内经济作贡献。而像投机性购房、冲动性购房这样需求，只会给国内金融体系带来麻烦。停止对投机性购房需求贷款，同时，提高个人房贷的审核标准，对中国经济有利，对中国金融有利。

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