宅基地证书即将全面发放, 拿到手后首先要注意这3个细节, 别只顾( 三 )
②宅基地共有人问题 。
有的农民不清楚宅基地使用权人只写户主还是大家都写上？根据我国法律规定 ， 宅基地是家庭成员共同共有 ， 因此最好是家庭成员都写上 ， 这样做有两个好处 ， 其一 ， 以后遇到宅基地拆迁问题时 ， 如果按照人口给拆迁补偿 ， 可以更便捷的确定补偿的人数 。 其二 ， 宅基地共有权人全部写上 ， 也是为了避免有人背着共有权人 ， 将宅基地出卖 。
③家里有部分人户口迁出了 ， 证书上迁出的人名字写不写？这个问题想必很多农民也有点疑惑 ， 有的农民是家里的子女因为上学将户口迁出了 ， 按理说不算村集体成员了 ， 宅基地证书上本来是家庭共有 ， 那么已经迁出的家庭成员 ， 还能写上他的名字吗？
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