原创<br> 潜力易居：交易额将破万亿二手房经纪成长惊人原标题：潜力

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原标题：潜力易居：交易额将破万亿二手房经纪成长惊人

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易居（2048.HK）日前公布了上市后的首份年报。 2018年收入达59.5亿元，较去年同期增长28.4%；净利润10.8亿元，较去年同期增长41.3% 。归属股东的核心净利润11.45亿，同比增长63% 。

易居的收入主要来自于三块业务，一手房代理业务（80%），房地产数据及咨询服务（13%）以及房地产经纪网络业务（房友业务， 7%）。作为易居的主要收入来源，一手房代理全年收入47.6亿元，成交总金额5315.5亿元，较去年同期分别增长21.1%和22.8% 。

财报显示，经营业务扩大的同时，易居有效地控制了费用支出，运营效率有所提高，因此净利润增幅高于收入增幅，表现不错。 2018年，易居一手房平均佣金费率大概在0.90%左右；与2015-2017年的费率水平差不多。

易居在年报中表示，一手房代理的增长主要得益于强大的股东背景以及大客户战略。 2018年底，这项业务覆盖的范围已经从2017年底的186个城市增加到204个城市。

CEO丁祖昱在业绩会上表示，即便房地产增速放缓，大型房企的集中度一定会继续上升。易居有20多家房企股东，包括恒大、万科和碧桂园等头部房企，他们同时也是易居的客户。此外，来自于这26家股东的业务收入目前没有超过易居一手房代理收入的10% ，依然有非常大的提升空间。除了这26家股东，易居还有40多家客户，因此易居几年内持续增长是没有任何问题的。