为什么有些开发商在楼盘卖完后，会把售楼中心拆掉？可算知道了( 二 )

2026-01-17

首先第一个原因是因为售楼部就装在小区里，而通常情况下会先将有售楼部的这栋楼修建完毕，然后在一楼重新修建和装修售楼部，而这样的情况下，一旦它的任务完成，那么就立即需要作为门店进行转让或者出售。毕竟大家都知道，在寸土寸金的地区上，售楼部这么大使用面积的建筑，即使是租金一年可能也要上百万。如果这个小区的资源和地理位置都非常好，那么这块房子就更是值钱，那么显然开发商是不可能放过这个赚钱的机会，必然会很快将里面的东西都搬空而转租出去。

还有一种可能的情况就是售楼部是经由专人设计所建造起来的，位于小区附近的独栋建筑，像这种建筑一般都会在外形上下一番工夫以吸引消费者的目光，毕竟大家一进到这个小区，第一眼看到的就是售楼部的外观，而设备的外形如果与小区非常搭配，而且又别具一格，那么很显然会吸引不少的生意。但通常情况下，这些占用的土地都是公共土地，或者说是没有产权的土地，那么一般上面审批下来能够使用的时间最多也就两年，所以房子全部卖出去的时候就要立刻将它拆除，否则也会被施工队当成违章建筑给拆掉，里面原本还可以继续使用的东西自然也就会遭到破坏了，所以开发商会选择速战速决，将这些建筑迅速拆掉。并且这些售楼部的结构也非常独特，通常在拆除的时候大部分原材料都可以继续使用，不仅拆除起来速度快，而且还可以资源再利用。

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