日本闲置土地达4.1万平方公里“白送”都没人要( 三 ) 央视网消息：

日本的资源过度集中在东京，其他地方城市，更不用说乡村，普遍存在发展动力不足的问题。而从更根本上来说， 30年前，日本人都认为土地是最大的资产，价值只涨不跌。但随着人口减少带来的影响，人们对土地的态度也发生了变化。

根据日本法律规定，拥有土地和房屋要交纳固定资产税，税率是1.4% ，转让和继承土地，需要先缴纳土地市价10%左右的手续费，再根据土地价值缴纳10%到55%的赠与税。此外，还需要缴纳对土地和房屋进行管理的相应费用。增田宽也说，各种费用让很多人望而却步，这也是闲置土地无人认领的最大原因。

闲置土地可以变废为宝吗？

为了让闲置的土地不闲着。 2018年，日本通过了一项法律，规定，如果是以进行福利事业为目的，比如修建学校，公园等等，需要使用闲置土地，可以申请获得土地的使用权。这种方法因为模糊了土地所有权，最容易实施，同时没有损害任何一方的利益，也最容易获得广泛的认同。同时，很多地方政府也都在推广和乡村生活有关的活动，希望吸引年轻人回到家乡。

采访人员：“为了解决闲置土地的问题，日本中央政府到地方政府都想了很多的办法，但是不解决少子老龄化问题，人口过度向大城市集中的问题，所有的办法都只是权宜之计。 ”

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