南京中级法院判决一开发商赔偿业主装修差价( 十 )
这种逃避政府监管的不规范操作 ， 为业主与开发商的纠纷埋下了隐患 。 开发商认为其装修报价包括了一部分房价 ， 而业主认为开发商虚报装修价 。 解决由此而产生的争议 ， 应结合合同作具体分析 。
政府在调控房地产市场时 ， 使用的行政手段包括限购、限价、限贷、限售等 。 随着房地产市场的进一步完善 ， 政府应减少商品房市场的行政干预 ， 加大社会保障房和公共租赁房的供应 ， 通过不同途径解决高中低收入者的居住问题 。
胡功群：在申领预售许可证时 ， 毛坯房的价格成本很容易测算出来 ， 在限价的情况下 ， 毛坯部分的价格必须参考周边楼盘 ， 因而想提高备案价很难 ， 而精装修的价格在审批时 ， 原则上是参照周边区域楼盘 ， 但更多是参考同一档次精装修的价格标准 。
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