甬台丽三城最高溢价87% 绿城美的碧桂园荣安拿地 2019-04-0313

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2019-04-0313:28|浙江新闻客户端|采访人员郑青青

今日，宁波、台州、丽水三地共有四宗涉宅地出让，分别位于宁波东部新城、台州老城区、台州经开区、丽水莲都区。

4月3日宁波台州丽水涉宅地地块成交情况表

其中，宁波宅地与台州路桥宅地竞争尤为激烈：宁波宅地有万科、荣安、新城、阳光城、绿城等15家房企参与竞价；台州路桥宅地有万科、碧桂园、融信、保利、荣安、银城等20余家房企报名。

最终绿城20740元/㎡+2万方人才房补仓宁波，碧桂园首入丽水南城，美的首次在招拍挂市场拿地进入台州，方远&荣安拿下台州开发区宅地。

绿城20740元/㎡+2万方人才房补仓宁波东部新城

绿城项目竞价过程中两轮就达到20740元/㎡封顶价，最终以配建21200㎡人才安居房成交。

此前东部新城区域内成交楼面价最高的是绿城·柳岸晓风，成交楼面价20756元/㎡，需配建2800㎡保障房。与之相比，此次绿城项目虽地价稍低，但配保增多近2万方，实际楼面价远超柳岸晓风项目。

地块位于东部新城核心区，周边拥有众多成熟配套，居住氛围浓厚。交通方面，地块西面紧邻地铁5号线民安东路站，南侧有地铁1号线穿过，是名副其实的地铁盘。

自2016年2月，东部新城核心区再无宅地出让，宅地稀缺性可见一斑；整个东部新城区域内，绿城在售项目仅有柳岸晓风（2017年10月19日竞得，楼面价20756元/㎡），补仓需求迫切。

甬台丽三城最高溢价87% 绿城美的碧桂园荣安拿地