农村土地确权后, 5件“蠢事”千万别做, 否则丢了宅子还丢了地!( 三 )
③将宅基地出卖
农村土地和宅基地确权会盘活农村的土地资源 ， 将农民的土地变现 ， 但是是有限度的 ， 国家鼓励承包地出租 ， 流转 ， 但是决不允许农民将承包地和宅基地出卖 ， 现行的法律也不允许 ， 宅基地出卖的合同是无效的 ， 而且如果自行将宅基地出卖 ， 村上是不会再给分第二块宅基地的 。 所以这样的蠢事 ， 农民千万别再干了 。
④户口迁出农村
大家都知道享有承包地和宅基地是农民享有的最主要的权益 ， 当然以后村集体的收益还可以分红 。 享有这些权益的前提就是具有村集体成员的身份 ， 如何判定呢？只有户口 。 土地确权之后 ， 管理更严格 ， 户口一旦迁出 ， 就不是村集体成员了 ， 村上有权收回宅基地和承包地 ， 且在面临拆迁的时候 ， 可能无法享受拆迁收益了 。 所以这件蠢事 ， 你农民也别干 。
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