南京首套房贷款利率又降了！有银行最低上浮8%( 二 ) 进入4月份

　　江苏银行、中信银行等目前执行首套房贷款利率上浮12%，而招商银行、紫金农商银行、广发银行、农业银行、兴业银行、广州银行等上浮15%，交通银行客户经理表示，目前首套房贷款利率为上浮15%至20%，其中房贷利率最低的银行为汇丰银行，上浮8%。

　　对于二套房的贷款利率，扬子晚报采访人员了解到，多家银行的利率水平为基准利率上浮20%，也有银行表示对二套房的贷款利率折扣为基准利率上浮15%至20%，如工商银行、民生银行等，而平安银行表示首套房与二套房的贷款利率均为基准利率上浮10%。（以上利率情况仅供参考，具体政策以各家银行网点解释为准。）

　　多位房贷客户经理告诉扬子晚报采访人员，不同客户的房贷利率在实际操作中变动较大，具体审批结果要以合作楼盘、个人资质以及银行相关要求为准。

　　利率下调，买房成本降低了

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　　与去年相比，省下“一辆车”

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　　采访人员了解到，除南京之外，其他城市也下调了房贷利率，市场回调明显。据媒体报道，宁波地区房贷利率连跌，首套房最低执行基准利率上浮5%，是今年来第二次集中下调房贷利率，而深圳也出现了两度下调利率的消息。此外，杭州、常州、天津、南京等多个二三线城市房贷上浮比例出现回调。

　　房贷上浮比例的下调，对买房人来说，最直观的感受就是还款压力减轻，利息总额下降。

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　　扬子晚报采访人员翻阅之前的采访记录发现，2018年的4月份，多家银行纷纷上浮首套房贷款利率为20%，当时市面上主流为20%，一年之后的现在，当前贷款利率主流为上浮10%计算。以贷款200万30年期，等额本息计算，首套房贷款利率下调后，利率折扣高从上浮20%降低至上浮10%，意味利息总额将减少约22.3万，相当于省下了一辆小轿车的价格。