融创摇中滨湖区四院北侧地块 楼面价18022元/㎡( 二 )
昨天无锡土地市场再添3宗万元地块。新吴区自1月羊腰湾10号地块破万后,楼面单价纪录再度被刷新。惠山区张村地块也顺利破万,成为区域内首宗万元地块。自此,无锡5大区域皆有万元地。
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心理预期上升!土拍后多盘计划调整价格截止土拍落锤,无锡共有万元地块26宗,其中太湖新城就占据了10宗。这些地块中一半以上已经有了新的动作,多数楼盘也已经入市开盘。目前超过15000元/㎡楼面单价的楼盘也已经有6个。这些楼盘售价基本都在25000元/㎡以上。
土拍结束后,楼盘涨价的声音便陆续传来。有楼盘直接取消之前的优惠折扣,有楼盘直接贴出了涨价的通知,还有楼盘宣称请客户带好定金来看房。
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当然本就是无锡置业热点的太湖新城更是吸引了更多的关注。目前全无锡楼面价15000元/㎡以上的地块全部集中在太湖新城,太湖新城又增加了一宗18000元/㎡楼面价的地块,可以说给太湖新城高端置业的市场又打了一针兴奋剂。土地市场的火热迅速传导到无锡的新房市场。新吴区、惠山区诞生万元地块后,两个区域的居民都有身价要涨的心理预期。
昨天开始就有网友来问,四院北侧地块触顶后,周边楼盘有没有什么新动作。实际上,在土拍前一夜,太湖新城四院北侧地块附近就有一楼盘成交50套。今天,仍然有不少网友称正在紧急去看房的路上,他们都预测最近土拍东风刮起来之后,诸多楼盘的去化速度会加快。
总之,太湖新城3万+楼盘越来越多已是不争的事实。
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1.『地块篇』
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