泰州老楼加装电梯新政策来了( 二 ) 注！意！啦！

1、申请报名

有加装电梯意愿的居民业主通过手机关注微信公众号“泰优居”并在线申报（注：泰优居服务大厅查询不到小区的，表示该小区未加入智慧物业，请向当地住建部门反映）。

2、适格筛选

以单元为单位，结合同一单元申报户数、楼房荷载能力、周边地形、小区物业管理状况、居委会业委会和物业企业支持程度、是否有老年人或行动不便的居民等因素综合考虑。同一单元住户共同申报达到一定相对多数的，属地主管部门应当主动对接联系并提供指导。

3、申报确认

专业技术单位预算建安费用，提出费用分摊建议方案，相关业主确认，并缴交启动资金。

4、方案设计

具备资质的设计、施工、电梯等方面专业人员对拟加装电梯楼房的地形和结构进行现场勘查，出具图纸。

5、办理手续

小区居委会、业委会（如有）、业主代表、物业企业（如有）等共同参与的联席会议对加装电梯申请事项进行研究，同意加装电梯的办理相关手续。

6、签订合同

业主自行（或委托物业企业）与选定的具有资质的电梯制造企业、建安企业签订合同，约定工程施工、价款结算、质量保证等事项。

7、众筹资金

相关业主使用人，按照建安预算费用以及协商的分摊办法（按110%-120%的比例）进行资金众筹，最终按照实际费用多退少补。

8、进场施工

具有资质的电梯安装企业按照相关规定履行施工告知，向检验机构申请监督检验，并根据合同约定组织进场施工。

9、竣工验收

施工完成后，按照相关规定组织竣工验收，经监督检验合格后，方可投入使用，使用单位应当在投入使用前或者投入使用后30日内办理使用登记。

10、申请补贴

符合政策的，持相关资料（图纸、合同等）至当地住建部门申请补贴。

五、行为规范

既有住宅楼加装电梯以单元为单位进行，可以由相关业主牵头自行办理手续，也可以共同委托物业企业（有物业管理的小区），或共同委托居委会（无物业管理的小区），协调相关事项，办理相关手续。

泰州老楼加装电梯新政策来了( 二 )