房价走势如何预判？未来10年，你的房子是财富还是累赘？( 二 )
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其次看人口 ， 未来随着一二线城市楼市步入高质量稳步发展阶段 ， 再加上一二线城市的产业基础和资源优势 ， 更胜于三四线城市 ， 可能会出现三四线城市人口向一二线城市流动加剧的现象 ， 所以对一些一线城市和二线城市来说 ， 人口和经济都能支撑起房价 ， 房子也有升值空间 ， 反观一些远离市中心的三四线城市 ， 随着人口的大量流失 ， 房价失去支撑 ， 可能会大幅下降 。
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最后说金融房价 ， 从目前来看 ， 整体的大背景是加强金融监管 ， 比如说上调房贷利率、缩减银行可贷资金 ， 这样一来短期内房价上浮的概率不大 ， 但是金融管控不会作为一个长期的调控手段 。 在未来十年 ， 在一些经济发展水平高、人口持续流入的一线城市拥有房产的话 ， 房子还会是日益增值的财富 。
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