央行“出招” “上午离婚下午买房”将成过去( 四 )
与日常生活息息相关
可以说 ， 新版个人征信报告里的信息涵盖了人们生活的方方面面 。 在任何地方的失信 ， 都可能会被新版个人征信报告记录在案 。 当个人申请贷款时 ， 无论是房贷、车贷还是消费贷款 ， 金融机构大多数都会先去查看个人征信报告 。 因此 ， 征信报告上一旦留下负面记录 ， 可能会影响信贷获批 。
还有市场人士比较发现 ， “上午离婚下午买房”将成为过去 。 在旧版征信报告中 ， 假设夫妻双方共同还款 ， 男方主贷 ， 那么女方征信报告中不体现负债；而新版征信报告中 ， 作为共同借款人 ， 夫妻双方征信报告中均会体现负债 。
“现在 ， 不少城市在二套房认定时都实施‘认房又认贷’政策 ， 如果夫妻双方负债记录都出现在征信报告中 ， 那么夫妻双方已经购房的 ， 将来离婚后 ， 非主贷人再次买房仍将被认定有房贷 ， 就会无法享受首套房的低首付、低利率的优惠政策 。 ”一位市场人士说 。
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