养老旅游要遵循养老业发展规律( 二 )

2025-12-26

老龄化引起了不少房地产商的关注。买房养老，一个个让老年人充满希望的养老购房项目，通过电视、报纸、互联网、推介会、现场激情演说等，打动了无数老年人的心。一套自己住，一套租出去，租金可以养老；把自己住的房子租出去，租金用于住养老院的费用。老龄化达到一定程度时，所谓用于出租房子养老的房子租给谁？还有异地分时度假式养老推崇的模式是，几个月住北方，几个月住南方；几个月住山里，几个月住海边……愿望都是那么美好，然而，养老业真的这么简单吗？

笔者在国外调研时发现，老年人健康程度的复杂性决定了养老产业的复杂程度。所谓老年人包括健康老年人、非健康老年人；健康的老年人包括可工作老年人、不可工作的老年人；非健康老年人包括认知障碍老年人、特定疾病老年人；认知障碍老年人又包括初级认知障碍老年人、中级认知障碍老年人和重度认知障碍老年人；特定疾病老年人又包括完全自理的老年人、部分自理的老年人和无法自理的老年人等。老年人身体状况很复杂，一个老年人的身体情况随时发生变化，其归类也随时在变化。

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