融创2018年营收增长近9成 高起点布局文旅产业( 四 )
手握3.55万亿元优质土地
土地储备是房企的生存之本 。 截至年报公告日 ， 融创总土地储备约2.56亿平方米 ， 总货值约3.55万亿元 ， 充足高质量的土地储备将保证地产业务未来的均衡、稳健发展 。
而拿地能力则被视为房企的核心竞争力 。 过去几年 ， 融创通过加速收并购拉动规模扩大 。 以2015、2016年为例 ， 融创把握土地市场城市轮动机会 ， 完成了全国核心城市的布局 ， 拿下了大量成本合理的优质土地 。
从2016年10月起 ， 融创便开始控制拿地节奏 ， 基本停止了公开市场拿地 ， 取而代之的则是收并购的方式 。 2018年 ， 融创通过收购泛海国际项目1号地块及上海董家渡项目等进一步增加了优质土地的储备 。 同时 ， 随着四季度土地价格合理 ， 抓住机会在一二线核心城市补充优质土地储备 。
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