3月广州一二手住宅成交面积环比大涨( 二 ) 中新社广州4

二手住宅方面，广州房地产中介协会统计的数据显示， 3月广州二手住宅网签面积45.63万平方米，环比大涨147.99% 。其中，黄埔区网签面积环比增长幅度最大达181.56% 。

该协会分析， 3月二手住宅网签面积环比增长近1.48倍，其主要原因是随着春节假期结束，客户不断回流，购房需求逐渐释放；春节后全市各中介门店陆续恢复营业，导致中介促成占比环比大幅回升，带动中介促成整体网签量增长；部分中小型金融机构房贷利率近期略有下调，降低购房者的置业成本；此外，近期银行放款速度稍有加快；越秀、天河等区域的学位房成交相对畅旺。

从已成交的户型面积看， 60至90平方米面积区间的户型占比环比有所增长。付款方面，由于部分中小型金融机构房贷利率小幅下调及放款速度加快，按揭方式付款环比增长4.75%至80.37% 。 (完)