10年涨幅432％！买房一定要顺势而为
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最近几天 ， 一组深圳房价的新闻 ， 引起房产君的关注 。
从2008年以来 ， 深圳房价经历过两轮狂奔 ， 但看上去遍地黄金的鹏城 ， 其实也不能闭着眼睛瞎买 。
因为有的区域在10年间 ， 涨幅不到100% ， 有的区域则高达432% ， 可以说 ， 踏错一步 ， 人生轨迹完全不同 。
|深圳房价走势一览（来源：@买房之前）
从上图中不难看出 ， 在深圳房价涨幅超过400%的区域共有两个 ， 一个是福田 ， 一个是南山 。
其中 ， 南山不仅涨幅高居全市之首 ， 更诞生了半岛城邦、华联城市山林、滨海之窗等高成长项目 ， 它们10年的涨幅都超过680% ， 其中半岛城邦更是翻了10倍 。
相比之下 ， 盐田的涨幅要逊色的多 ， 这便引发了一个问题 ， 同样在深圳 ， 同样有山海资源 ， 南山为何这么强？
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|位于南山的前海
一方面 ， 是南山本身经济强劲 ， 根据深圳统计局数据 ， 南山2018年GDP为5018.26亿 ， 占全省的5.16% 。
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