广州土地市场冷热不均，各板块新增供应影响楼市走向( 四 ) 今天我们来说

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本文原始标题为：广州土地市场冷热不均，各板块新增供应影响楼市走向---来源是：

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图4/7

海珠区作为老城区同样延续各类产品缺货的情况，今年有2块地推出，当然海珠区比越秀区好一点的地方在于旧改，包括厂房改造，但是广州市场旧改项目的时间跨度不太好评估，今年能否有推出新增不太好说。

南沙区随着粤港澳大湾区规划之后火起来，是核心概念热点和焦点。不过南沙既然被概念超热，其功能规划上也会考虑更多的商业和服务业和工业，因此住宅用地供应量不大。 2019年总共35宗供地，其中14宗商服用地、11宗工业用地，剩余10宗住宅用地中还包括2块安置项目。南沙的住宅供应比较分散，分布在黄阁、金州、灵山岛尖等地，不过项目建筑面积总量不小，其中灵山岛尖地块建筑面积40万平米、黄阁则达到120万平米（含100万平米住宅），金州的三个地块总建面60万平米。