国管公积金贷款政策收紧 北京楼市小阳春或降温( 四 )

中原地产数据显示 , 截至4月11日 , 北京二手房4月网签住宅4850套 , 3月网签16051套 , 均处于调控后的高位 , 未来几天最后的末班车 , 预计网签还将有所高位运行 。

张大伟认为 , 在国管公积金收紧 , 包括青龙湖等区域供应井喷下 , 北京楼市刚起来的“小阳春” , 很快会被打击 。 预计5月北京楼市如果没有其他信贷宽松政策的影响 , 市场很可能比3-4月有所下行 。

易居研究院智库中心研究总监严跃进也对中新网采访人员表示 , 此次政策调整体现了政策收紧的导向和管控思路 , 最核心的就是落实公积金贷款“认房又认贷”的政策 , 有助于把控公积金贷款发放节奏 。

严跃进指出 , 此次调整进一步加大力度支持缴存职工购买政策性住房 , 满足首套房刚需 , 遏制投资投机性的炒房需求 , 对北京市场影响比较明显 。 未来刚需楼盘销售预计好一些 , 改善型楼盘销售将受到一定影响 。 (完)

责任编辑:吴金明

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