十城限售令已到期，热点城市“解禁”节奏或偏慢( 三 ) 作为国内最早

据不完全统计， 2017年3月份以来，已有48个城市出台年限不等的限售政策。除了目前已到期的10个城市外， 4月份还有济南、西安两个热点城市限售令即将到期。那么，未来这一政策会否延续？

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在夏磊看来，从影响上看，由于当前房地产市场已回归平稳，且住房交易进一步回归理性，即便首批限售的商品房陆续上市流通交易，在其他调控政策仍严格执行的背景下，预计不会对市场产生较大影响。再从政策是否延续上说，目前房地产政策以“稳地价、稳房价、稳预期、防风险”为目标，更加强调因地制宜、精准施策。而地方政府有更大的调控自主权，预计将在平衡“稳增长、保财政和房价上涨”的压力下，适度修正前期调控。部分城市在房地产市场进一步平稳的背景下，可能会选择退出限售政策。