别争论了中国房产空置率和房价泡沫都是世界最大的( 三 ) 【别争论了中

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本文原始标题为：别争论了中国房产空置率和房价泡沫都是世界最大的---来源是：

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有专家提出，没有黑色收入和灰色收入，可以用六个钱包买房。一个人买一套房子，要掏空六个家庭的钱包，那么这个楼市能持续下去吗？这个社会能是健康的吗？

国家上认可的合理房价收入比是3—6这个区间，但是，从2018年的50城房价收入比排行来看，在深圳要买一套标准大小的房子需要34.2年，上海要26.1年，北京要25.4年，从这个角度来看房价确实是太高了，大大超过国际合理标准。

有人说，这样一线城市虽然房价收入比，大大超过国际标准，但是，一些城市的房子总是供不应求，只要房子能卖出去，就不能说有泡沫。还有些人说，中国楼市即使有泡沫，那么这个泡沫也是破不了的钢泡。另有一个消息说，每年进城人口2000万，每年却卖15亿平米的房子。这正好能跟专家的数据对上，仅仅100个城市就有4.5亿平米的存量，如果把大量的中西部地市、县城都算上，考虑到这只是10个月的库存，那未来房地产市场会承受更大的压力。判断一个城市是否存在房产泡沫，房价收入比是一个最可靠的指标。【本文由“马跃成”账号发布20190414】