全国首套房贷款利率连降4个月仍有可能继续下行( 四 ) ：全国首套房

仍有可能继续下行

从全国二套房贷款利率变动情况看， 3月份，全国二套房贷款平均利率为5.89% ，较上月回落10BP ，这已经是连续第5个月回落，且下降幅度达到最大，与2月份的5.99%相比下降了10BP 。

在35个城市533家银行分(支)行中，二套房贷利率有72家执行基准上浮10% ，较前一月增加了39家；56家执行基准上浮15% ，较前一月新增12家；230家执行基准上浮20% ，较前一月减少4家；149家银行执行基准利率上浮20%以上，较前一月减少47家。

从京沪两地看，北京首套房贷款平均利率为5.43% ，二套房贷款平均利率为5.88% 。北京地区监测的30家银行分(支)行中，各家银行执行的利率情况和前一月相比均没有变化。整体来看，仍是首套普遍执行基准上浮10% ，二套普遍执行基准上浮20% 。上海首套房贷款平均利率为5.06% ，二套房贷款平均利率为5.56% ，均与前一月持平，监测的30家银行分支机构，各家执行的首套房贷利率也均未发生变化。