马云房价如葱预言成真 马云谈房价暴跌论( 二 )
城市房价不会暴跌
这个理论其实一点都站不住脚 。 因为这里的房价特指城市房价 ， 等级越高的城市 ， 房价就越贵 ， 而人们都希望能走到经济更加繁荣、生活条件更好的地方去 ， 然而中国十几亿人口 ， 城镇化却只有60% ， 换言之 ， 还有无数人挤破脑袋要进入大城市 ， 需要在大城市买房定居 。
即使没有能力进军大城市 ， 也要到二三线、四五线城市去生活 ， 这些人的就业和居住需求要得到满足 ， 城市里的岗位和房子都很紧张 ， 所以只能限购限售 ， 同时人们还要激烈竞争 ， 人们需要提升自己的学历、能力等等 ， 为自己留在大城市增加筹码 。
所以 ， 大城市的房价一定不会暴跌的 ， 只会涨 ， 不过根据专业分析 ， 现在国家调控楼市的基本原则就是一个“稳”字 ， 因此总体而言热点城市房价不会大涨 ， 但是一定会微涨 。
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