为什么全款买房不划算 注意！看专家是怎么说的( 二 )
本文原始标题为：为什么全款买房不划算 注意！看专家是怎么说的---来源是：
本文原始标题为：为什么全款买房不划算 注意！看专家是怎么说的---来源是：
全款买房为什么风险大
但其实 ， 全款买房并不划算 ， 买房要尽量多贷款 。 贷款买房 ， 剩余的钱用来投资 ， 有钱就要及时投资 ， 买不了房子就买黄金 ， 买好点的股票 ， 千万不要放在银行里吃利息 。 只有投资收益超过n通胀 ， 才能真正实现保值增值 。 不然干脆消费得了 ， 还有利于改善生活 ， 小日子过得滋润一点 。 总而言之 ， 购房时不要去考虑多支出利息 ， 相对于通胀 ， 那么点利息放在时间长流里 ， 啥都不是 。
货币贬值是一个常识 。 即使被誉为世界货币的美元 ， 也难逃贬值的大趋势 。 2005年的1美元购买力 ， 相当于2015年的1.23倍；1995年的1美元购买力 ， 相当于2016年的1.57倍 。 人民币在这几年来 ， 贬值趋势更为明显 。 不管是用货币含金量换算 ， 还是用M2-GDP方式计算 ， 过去十年 ， 人民币贬值大概是55%左右 。 简单地说 ， 现在的十万元 ， 相当于十年前的4.5万元 。
收益率 ， 假设买一套房 ， 3.5万100㎡ ， 全款350万 ， 契税2% ， 总价357万 。 按照每年7%理财 ， 3年后利滚利总共437万 ， 也就是3年后卖出至少要净到手437万才能打平理财 ， 买家到手得算上个税1%和中介费2% ， 总共450.5万 ， 也就是单价4.5万 ， 3年后房价涨到4.5万才能跑赢理财 。
本文原始标题为：为什么全款买房不划算 注意！看专家是怎么说的---来源是：
本文原始标题为：为什么全款买房不划算 注意！看专家是怎么说的---来源是：
推荐阅读
- 罗云熙|罗云熙出道11年，颜值在线的他为什么迟迟不火？
- 小品|为什么现在的小品不好笑了呢？
- 刘涛|《开端》连猫都拍成了隐藏的主角，为什么刘涛却当了“镜子”？
- 李易峰|为什么人可以在不同年纪反复爱上杨洋，而他却不行
- 甄嬛|为什么安陵容晋封妃位的头饰这么简单，跟甄嬛和华妃的差了好多？
- 古力娜扎|同是西域绝色的女明星，为什么她却被群嘲那么多年？
- 张纯烨|方脸溜肩宽眼距的罗密·施奈德为什么在《茜茜公主》里美得发光？
- 开端|《开端》凶手为什么执意要桥上引爆炸弹？秘密就藏在公交车乘客里
- 迪丽热巴|为什么说迪丽热巴，是金鹰节史上最大的“败笔”？她做错了什么？
- 王耀庆|王耀庆，为什么演不了穷人？