王府井再添“新”项目差异化成竞争角力点( 三 ) 图片来源：高

据了解，王府国际中心项目总建筑面积约3.87万平米，地上9层，地下4层。地下2-4层为停车场，地下1层至地上3层为商业， 4-9层为写字楼。

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高力国际华北区办公楼服务部业主代表团队及零售房地产服务部总监宋海燕表示， “目前王府国际中心招商进展顺利，整体入住率达到50%以上。 4-7层已签约WEWORK；8、9层定位为科技公司的研发办公中心和国际米其林餐厅。 B1-3为商业空间，首层商业定位为国际品牌旗舰店、国内及国际首店，目前有高端新能源汽车展厅,奢侈品家居，国际知名消费类旗舰店，高端设计类业态在深入洽谈。 2-3层为高端生活类，亲子培训及高端餐饮的配置，以及高端服务类品牌。 ”

另外，鉴于王府井商街首层大面积旗舰店供应的稀缺性，项目已经吸引了诸多国际国内知名品牌和网红潮牌，首次入京的文创旗舰店，高端奢侈品家居店等品牌均在洽商中。

商圈竞争压力犹在

这条开街近20年的老街，如今的发展正遭遇着“中年危机” ，不论是对本地客群还是外地游客，王府井步行街的吸引力都在逐渐减弱。品牌业态组合、建筑风格都另王府井步行街显露出垂垂老矣的景象。变年轻，应该是王府井步行街目前最大的心愿。