房西协助法院执行房东无理取闹反诉被驳回 2016年

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本文标题：房西协助法院执行房东无理取闹反诉被驳回

2016年，法院在一次强制执行过程中，因为发现被执行人尤某名下无可供执行的财产，不得不对案件进行了终结。2018年上半年，经多方努力，法院了解到尤某有一处厂房正对外出租，于是立刻恢复了案件的执行工作。

执行人员前往承租厂房找到了承租人薛某，向薛某说清情况后，要求薛某配合法院工作，薛某爽快地答应了，主动配合法院将厂房租金交付至法院账户，一个本已执行无望的案件在这个令人欣喜的转折下顺利执结。

可是，尤某在得知薛某将租金交给法院后，不断找薛某讨要租金。被薛某拒绝后，尤某又开始采取断水、断电、堵门等手段扰乱薛某正常的生产经营，就为了逼迫薛某搬走。无奈之下，薛某到法院起诉，要求尤某继续履行合同。

审理中，尤某辩称薛某未按合同约定向其支付租金，要求解除租赁合同，收回厂房使用权，并要求薛某支付100万元违约金。

法院审理认为，薛某将租金支付法院系履行法院要求的协助义务，该协助义务阻却了其直接如期向尤某履行支付租金的合同义务，薛某已履行了支付租金的义务，有权要求尤某继续履行合同。故判决尤某继续履行合同，驳回了尤某的反诉请求。

法官点评

协助法院执行工作

是公民应尽的义务

《民事诉讼法》第二百四十二条第二款规定：“人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。”因此，协助法院依法开展执行工作是公民应尽的义务。公民在履行协助义务以后，其合法权利亦应得到保护。

该案中，薛某系基于法院的司法指令而暂停向尤某支付租金，其暂停履行合同义务的行为具有正当的法律依据，尤某据此主张薛某违约的事实和理由不成立。此外，法律也明确规定不得对协助人员进行报复，《民事诉讼法》　第一百一十一条第一款第（四）项规定，诉讼参与人或者其他人对协助执行人等人员进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的，法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。