一季度南京甲级写字楼零入市 软件谷入住率96%最高( 二 )
就南京写字楼市场而言 ， 截至2018年四季度 ， 仲量联行统计了南京五大片区的22个商办类项目 ， 总面积118万平方米 ， 约占南京全市存量的三分之一 。 其中 ， 新街口片区的租金最高 ， 为5元/平方米/天 ， 其次是鼓楼4.6元/平方米/天 ， 河西4.2元/平方米/天 ， 软件谷为3.5元/平方米/天 ， 南京南站为3.1元/平方米/天 。 从入住率上看 ， 软件谷的入住率最高达到96% ， 其他板块的入住率在77%-88%之间 。
目前 ， 南京软件谷的科研及商务办公存量约为750万平方米 。 从租金增幅来看 ， 2016年至2018年 ， 软件谷纯办公楼项目的租金从2.5元/平方米/天增至2.8元/平方米/天 ， 增幅为12% 。
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