鹤岗房屋“白菜价”？城市转型正起步！( 三 )
鹤岗市保障性住房服务中心副主任周志刚介绍 ， 自2008年至今 ， 鹤岗市已拆迁9.7万户 ， 安置及货币补偿共计9.3万户 ， 基本达到供需平衡 。 但棚改房在入户五年内无法上市交易 ， 所以有些着急的售房者只能与购买者签订协议 ， 这也是导致低价房出现的原因 。
“绝大多数的房子还是两三千一平方米的 ， 二手房交易量也没觉得异样 。 ”鹤岗亿嘉房产工作人员说 。 鹤岗市住房和城乡建设局商品房销售管理负责人肖玉介绍 ， 鹤岗市高层房屋售价多在每平方米三千元或以上 ， 多层房屋也大都在每平方米两千五百元左右 。
转型总会经历阵痛
根据第六次全国人口普查的数据 ， 2010年鹤岗常住人口为105.86万人 ， 从2010年到2017年 ， 全市常住人口减少了约5万人 。 易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ， 鹤岗目前的房价状况与人口减少有一定关系 ， 购房者及购房资金的外流改变了供需结构 ， 影响了房价 。
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