老人去世无继承人房产该归谁？( 七 ) 老人去世无继

三、无主房产如何处置？

按照《中华人民共和国继承法》的规定，无人继承又无人受遗赠的遗产，将归国家所有；如果死者生前是集体所有制组织成员的，其遗产则归所在集体所有制组织所有。

李燚表示，在该案件中蔡某某的侄女向法院提起诉讼，要求分配该房产。由于蔡某某生前未立遗嘱、未签协议，因此可以判定该房产100%收归国有。不过，法院在判决时，考虑到蔡某某侄女对蔡某某生前尽了扶助义务，并为他办理丧葬事宜，根据补偿原则，并考虑公序良俗，将房产30%的产权判给其侄女， 70%的产权收归国有。

四、收归国有如何处置？30%产权可以变现吗？