四川一小区27楼掉玻璃砸中男孩头部，业主:进出要戴安全帽(11)
“当初开发商是按规划要求设计施工 ， 经检验合格后才交房 。 很多东西使用久了不检查维护就可能出现隐患 ， 玻璃的质保期为两年 ， 现目前已过质保期就应由房屋所有人或使用人自行承担责任 。 ”银璠表示 ， 开发商长虹置业公司委托了他代为回答采访人员提问 。 针对伤者律师提到2016年玻璃砸死一业主的具体赔偿事宜 ， 银璠表示他并不太了解 ， 只能就19日的玻璃伤人事件作出回应 。
“物业存在过错才有赔偿 ， 根据《物权法》相关规定 ， 建筑物阳台部分为业主专有区域 ， 物业只能尽提醒业务 。 长期以来 ， 我们都多次在小区内张贴提醒公告 ， 呼吁业主自行对窗户及玻璃、防护栏、外置晾衣杆、雨棚、空调外机、户外广告牌等专有物件及设施进行全面检查 ， 排除安全隐患并整改 ， 避免高空坠物伤人 。 ”银璠称 ， 如果法院判决结果认定长虹物业或长虹置业应承担责任 ， 长虹也绝不推脱 。 “我们欢迎业主请第三方机构前来进行鉴定 ， 但更换业主家里的窗户不在物业服务范围内 ， 物业可提供避免类似事件再次发生的方案 。 ”
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