东莞35平小公寓变身两房两厅 受青睐( 七 )
三、在选择户型上 ， 自然是面积越小 ， 房间越多 ， 投资回报率越高 。 因此 ， “微型”公寓也成为了东莞公寓市场成交的主角 。
四、公寓首付五成 ， 一般可贷款10年 ， 虽然不会影响购房名额 ， 但是如果没有还完贷款 ， 同样对贷款额度会造成影响 。 当然 ， 如果暂时买不起住宅 ， 这种改良过的居住型公寓短期过渡自住兼投资 ， 是一种不错的选择 。
五、同时要注意的是 ， 市场上的商业公寓也有其不可避免的劣势 ， 比如不纳入学区房 ， 受到户型设计影响往往没有阳台 ， 一些公寓甚至采光不够等 ， 因此需要购房者到各个楼盘现场直接感受、进行对比 。
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