都已经9102年了,你还不知道大湾区哪里最值得入手?!( 四 ) 原标题：都已

如果买一套90㎡的新房，按3成首付来算，在深圳的首付成本需要129万元，广州80万元，肇庆最低，首付仅需20万元。

虽然，由以上来看，大湾区9市差距较大。但是，这只是整体房价而已。例如，广州虽然均价并没有那么高，可天河区、越秀区均在7万以上；珠海新房均价为23869元/㎡，横琴的房价可以比肩广州，已突破4字头；价格洼区江门，虽然新房均价未能破万，可蓬江区早已过万，为11675元/㎡。

所以，每个区域之前的差距还是比较大的。如果要买房，还是需要了解的更详细一些～

那么，以上9个城市中，究竟哪一个最有潜力，最值得置业呢？

在血拼妹看来，买房有以下几个原则需要遵守：

第一：坚守中心城市。广深既是一线城市，也是全球城市。无论是在经济、产业或者教育、交通等方面，毫无疑问都是最发达的，所以升值潜力也最大。

第二：跟着热度走。在大湾区规划中，特别强调的3个板块就是深圳前海、广州南沙、珠海横琴，这就是未来的机遇所在。

第三：靠近大城市。环广区域的佛山南海、顺德，环深区域的东莞塘厦凤岗、惠州惠湾这些是首选。深中通道如果顺利开通，中山也将成为临深城市，这些都是置业者优先可以考虑的。

第四：靠近产业布局。广深科技走廊，已经升级为广深港澳科技走廊，这一科技走廊横跨广州琶洲、大学城、科学城、知识城，东莞松山湖、滨海新区，深圳空港新城、坂雪岗科技城、高新区、国际生物谷等众多区域。产业集聚，如果能同步带来人口集聚，将会形成巨大磁场效应。

都已经9102年了,你还不知道大湾区哪里最值得入手?!( 四 )