房企联手制造业探索产城融合新路( 六 )
到了今年4月初 ， 广州碧城投资科技有限公司举办了的富士康超视堺广州·台北经贸交流会并开展招商活动 。 此次交流会吸引了富士康超视堺上下游产业链及其他知名企业近60家约200人出席大会 ， 取得了良好的效果 ， 有10多家参会企业代表表示有意向入驻富士康超视堺科技小镇 。
房企开启“跨界”模式
严格来说 ， 富士康超视堺科技小镇属于产业地产的范畴 ， 因此对于碧桂园而言 ， 产业地产属于房企的“跨界” 。 “地产行业的黄金发展期已过 ， 下半场更多是注重精细化发展 ， 以及土地存量的挖掘 ， 因此地产项目必须要多样化发展” ， 邵丰认为 ， 发展产业地产 ， 也是开发商目前获取土地的一种方式 。
“房地产开发商并不擅长运营 ， 缺乏产业资源的积累和运营思维” ， 邵丰指出 ， 产业地产要考量行业引入 ， 因此需要“因地制宜” ， 同时由于产业地产开发模式具有周期长、服务型强以及沉淀积累等特点 ， 因此与房企重销售的思路是不同的 。
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