白云花都占“半壁江山”( 二 ) 4月18日

对比2018和2019年蓝皮书供应情况，今年整体供应与去年持平，保持相对高位。其中商住用地供应面积微增3% ，达294.7万平方米，但今年供应宗数达55宗，同比去年（44宗）增加25% 。根据数据显示，今年55宗商住地平均单宗地块面积为53575万平方米，去年为66449万平方米，同比下跌19% 。广州中原研究发展部认为，今年商住地供应“小面积地块”的特征明显。

此外需要指出的是，今年蓝皮书中南沙供地计划尚未纳入其中（2018年蓝皮书有将南沙纳入），按照此前公布的《2019年广州供地计划》显示，南沙将有76.9万平方米商住用地以及22.4万平

方米商服用地可供应，假如将南沙纳入计算范围，将为整体计划增加近100万平方米。

此外需要指出的是，蓝皮书将6宗含住的交通枢纽地块归纳为“其他用地” ， 6宗地累计用地面积59万平方米，而2018年蓝皮书计划供应含交通枢纽地块3宗，合计80万平方米，可见今年将会有更多数量的交通枢纽地块入市，但单宗地块面积较去年大幅减少。