违建楼盘竟是"省重点项目" 开发商向职能部门行贿( 六 )

2025-12-29

翻阅国土局历年来做出的5次处罚决定，《新闻调查》采访人员发现：每次除了罚款，都提出对违法建筑没收、拆除处理，而每次“没收、拆除”的效果，却是下一次“没收、拆除” ，而违建都安然无恙。

2017年3月6号，国茂公司给房管局回了一封函，明确表示将守法经营。但回函过后，销售照旧。十天后，陵水县房管局对其下达行政处罚决定书，责令立即停止违法销售。

2017年4月19号，国茂公司再次回函，承诺不会销售商品住宅。但这一次，销售依然继续。房管局说，他们派出了工作人员到现场督导，但没有更多的强制职能。

这一点，资深房地产专业律师杨在明表示，这种说法并不成立。

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房地产专业律师杨在明：房管部门他没有直接的执法权，但是他可以申请人民法院执行，法院审查的方式以判决的形式，说你这个处罚是合法的，我给你维持，这个渠道在法律上是畅通的，没有问题的，那为什么没做呢，这是没有依法行政的表现没有严格执法的表现。

县国土局告诉《新闻调查》采访人员，即便国茂已在农用地上开了工，县里还是为此专门研究了一套方案，希望协助开发商完善手续，但最终还是不了了之。除了省重点项目的身份加持，开发商违建的信心另有出处。

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