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招商蛇口首个写字楼服务品牌! 招商Moffice正式发布( 五 )

招商蛇口首个写字楼服务品牌! 招商Moffice正式发布

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首先 ， 林仲科分析了粤港澳大湾区商务办公市场的变化 。 他认为 ， 粤港澳大湾区给深圳带来的需求变化来自科技方面 。 在粤港澳大湾区规划中 ， 深圳是发展高新科技的龙头之一 。 随着外资、港资企业及总部进驻深圳 ， 写字楼办公的需求也将大大增加 。

在谈到深圳写字楼市场投资价值时 ， 他表示 ， 相对于上海、香港等城市 ， 深圳目前的写字楼市场是非常有潜力的 。 尤其是在大湾区的利好趋势下 ， 预计未来3-5年 ， 深圳写字楼租金还将继续上涨 。 所以 ， 现在是投资深圳写字楼的市场机遇期 ， 尤其是优质的写字楼 。 不过 ， 值得注意的是 ， 投资写字楼与投资住宅不一样 ， 除了位置、配套、硬件、整体服务外 ， 还要判断开发商是否具有雄厚的实力 。

而对于未来商务办公市场 ， 林仲科认为写字楼硬件发展空间有限 ， 想在硬件方面取得突破越来越困难 。 所以 ， 未来客户对于商务服务的需求 ， 将会成为其选择与决策的重点 。 尤其是大湾区将来进驻的外国企业 ， 比如国际科技公司 ， 在选择办公地点时 ， 会更关注员工的工作体验 ， 以及写字楼软性服务和周边环境等因素 。

此外 ， 现场还邀请到广州银行深圳分行行长助理李勇、深圳优客工场微度科技有限公司深圳区域总监邝勇军作为客户代表 ， 分享来自客户的心声 。


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