2019年农村全面停止建房？也不允许翻新？到底怎么回事？( 三 )
3. 且在使用宅基地盖房时 ， 没有像相关部门审批 。 现在的宅基地也越来越管理严格了 ， 只有在符合条件下 ， 才能到村委提交申请 ， 再层层审批 ， 通过以后才可以动工 。
4. 农民在使用宅基地时 ， 宅基地的面积不能超过审批的标准 ， 且需要符合镇乡规划 ， 不可占用耕地 ， 尽量使用原有的宅基地 。
且超过的范围需要去缴纳超占的费用 ， 且在面积过低时要按照实际的面积来衡量 。 在正规流程办理后并予以批准的情况下 ， 镇里的社会食物办公会实地的批放 ， 并发放一书两证 ， 一切均完成后再继续办理房屋的确权 。
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