原创<br> “招保万金”金字不再，金地集团险资股东吞掉过( 三 ) 原标题：“招

2019年一季报显示，公司营业收入实现111.15亿元，归属于上市公司股东的净利润14.98亿，同比分别增长61.23%和36.84% 。

今年1月，公司实现签约金额106.3亿元，同比上升31.02% 。公司在2-3月加推或推盘计划的项目有昆明巫家坝、天津团泊湖等21个。

拿地失误和保守影响业绩

2018年上半年，第三方机构克尔瑞曾经做过统计，在国内房地产企业销售前200强中，金地集团从2017年同期的第10位降至第21位。

数据显示，金地集团自2012年营业收入突破300亿元之后， 2013年、2015年和2017年营业收入均在300亿元至400亿元区间徘徊不定。

特别是，公司在2016年的销售金额首次突破千亿，却难转化为实际收入，营业收入难有大幅增长。

究其缘由，与公司执行的拿地策略有关。

金地集团先后有两次在拿地策略上踩空。 2007年，公司162亿高价拿地， 2008年遇上楼市低谷，在2011至2012年市场冷清时，公司面临低价拿地的机会又过于谨慎。

造成的后果是， 2012年，万科坐稳地产企业第一，保利地产跨入千亿俱乐部，金地却在原地踏步。

险资股东进入后，公司一改在2013、2014年报中表示要上规模的表述，不再强调规模，改用“合作拿地”的方式保持业绩增长。公司签约金额虽然有不少增幅，但实际结算面积却在减少。

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