浦口一楼盘涉嫌虚假宣传相关部门已介入调查( 三 ) 开发商承诺的

在这里，并没有开发商的负责人接受采访人员采访。对于购房业主的说法，一位自称是宝隆时代广场现场负责人矢口否认。该负责人表示，合同中约定得很清楚，房屋性质是办公，“一切都写在合同里，是照合同办事”。

“当时跟我们说的是公寓这样的，你看我家买的这房子，他们业务员给我们算的价格都在这里面，这是商住两用楼，你说是办公，我们怎么会买办公呢？我们买回去都是要给孩子住的，现在变了，合同是后来给我们的。当时要说是办公楼，我们绝对不会买的。”购房业主说。

曾经代理销售过宝隆时代广场的某代理有限公司南京分公司负责人明确表示，当时他们代理销售时，开发商告诉他们卖的房子是公寓并不是办公用房。

而南京晨报采访人员注意到，购房业主与开发商签订的房屋买卖合同中明确写明了该商品房规划用途为办公用房。南京市规划局浦口分局的工作人员也称，宝隆时代广场土地出让合同是商业办公用地，建筑用途是商业办公。

南京晨报采访人员也从南京市浦口区建筑安装工程质量监督站了解到，根据前期规划，宝隆时代广场内所有的楼栋除了大中型商场以外，都是商务写字楼（办公用房），根本没有一栋是可以供人居住的公寓，他们验收时也是按商务写字楼验收的。

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涉嫌虚假宣传相关部门已介入调查

调查中，购房业主还反映说，水电都没通的房子是如何通过相关部门验收的呢？昨天上午，南京晨报采访人员从浦口区建筑安装工程质量监督站一位负责人处了解到，他们的验收叫做监督验收，依据就是设计图纸，按照宝隆时代广场房子办公的性质，水电没有这是符合验收条件的。

2017年有媒体也曾曝出宝隆时代广场在卖房时，宣传他们每个户型都有赠送的“多功能+1室”还涉嫌偷面积的问题，如搭建“榻榻米”空间等，不过，这位负责人强调说，如果宝隆时代广场再施工改变原房屋性质，不仅消防验收不了，有关部门也不会同意。

有律师表示，商品房应严格按照规划建设、销售，不得擅自更改用途，将办公用房包装成公寓对外出售，涉嫌虚假宣传。开发商在前期售房过程中宣传的所谓公寓根本就是不存在的。也就是说，宝隆时代广场的开发商在前期销售过程中涉嫌虚假宣传，误导消费者。目前，浦口区高度重视已经约谈开发商。5月4日，南京晨报采访人员从浦口区获悉，该楼盘涉嫌虚假宣传，浦口区市场监督管理局就开发商是否存在虚假宣传的行为展开调查。同时，江浦街道等工作人员在现场对众多业主的诉求一一进行登记。