【企鹅前线】“银四”翘尾收官高性价比房源领跑楼市( 三 ) 腾讯智慧房产

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开盘直击：11项目开盘整体去化率64%

上周共11个项目开盘，推出2361套新房，成交1521套，成交率达64% 。

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位于洋湖板块的邦盛水岸御园的成交数据尤为惹眼。该楼盘共推出220套89-101平住宅，开盘均价7593元/平。开盘即售罄。据了解，本次开盘房源为复式户型，总价低，赠送面积大，共计439组刚需客户认筹选房，人气颇盛。

位于书院路的卓越江岸取得预售证后也备受瞩目，该项目距离五一商圈直线距离仅3公里，算是实打实的中心城区。地铁4号线碧沙湖站距项目不到400米，出行十分便利。 9900元/平的毛坯限价使其在周边拥有巨大的价格优势。本次200套两梯两户纯板楼一次性推出，带装修均价在12600元/平左右，户型仅有148平大户型，是不少改善型购房者的心头好。 4月28日，小编来到认筹现场，约有四五组客户在看房。在项目附近工作的刘女士和父母一同前来，她表示在周边看了几个项目，这里算是性价比较高的，自己上班也很方便，如果父母满意的话打算和父母一起住。一旁看房的李先生一家则有些犹豫， 148平的户型对小两口来说有些浪费，接近60万的首付款也让李先生心里打起了退堂鼓， “现在长沙新房很多，我们也不急着买房，再等等总会有合适的房子。 ”李先生说。