广东东莞出台40条新政优化拓展产业发展空间( 二 )
根据新政 ， 东莞将强化产业用房分割转让政策管控 ， 对新型产业用地 ， 明
确建立比例奖励机制 ， 可视效益贡献适度调增分割转让比例、调减物业贡献比例等 ， 进一步强化政策激励 。 对产业转型升级示范基地 ， 东莞将加强开发全程监管 ， 在入驻企业知识产权、工业增加值等方面严格约束条件与刚性要求 。 对科技企业孵化器 ， 要求已备案的科技企业孵化器获得国家级科技企业孵化器认定后 ， 方可申报产业用房产权分割转让 。作为制造业城市 ， 东莞将采取协议收地、以房换地、兼并重组、合作开发、调整土地使用条件等方式 ， 加快推动低效闲置土地盘活利用 ， 对批而未供满两年的存量建设用地建立台账 ， 鼓励各镇街(园区)通过撮合招商引资或实施属地范围内位置置换等方式盘活 ， 配置给优质新项目 ， 为优质产业提供更好的发展空间 。
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