香港楼市连升3个月 分析称破顶之势几乎没有悬念( 二 )
利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示 ， 楼价升势持续扩大 ， 预期最快在第二季楼价就可破顶 。 他分析称 ， 今年首季股市大升的财富效应 ， 加上利率持续低企及刚性需求继续带动下 ， 预期4月楼价可持续上升 。
陈海潮还指出 ， 5月又将有大型新盘陆续登场 ， 势将再掀起入市热潮 ， 在一手销情理想带动下 ， 二手市场亦可再次受惠 ， 楼价可望稳步向好 。 他说 ， 今年的楼市 ， 最乐观估计上升一成五 。
从最新公布的土地注册处数据可见 ， 市民入市的情绪已越来越高涨 。 数据显示 ， 今年4月全港共录得9901宗楼宇买卖登记 ， 较3月的6432宗上升54% ， 创下近6年半以来单月新高 。
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出 ， 市民入市的情绪是推升楼市的“助燃剂” ， 相信楼价今年年中便会重返去年的历史高位 。
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