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获国内外投行一致点赞 中国奥园高增长持续可期( 八 )

今年一季度 ， 在行业中大多数房企销售额同比普遍下滑的背景下 ， 中国奥园仍然实现总销售额约人民币187 亿元 ， 同比上升38% ， 继续保持着行业较快水平 。

在相对谨慎的市场预期下 ， 虽然奥园管理层将今年的目标销售定在了同比增长25%至约1150亿元 ， 但机构投资者仍然相信这家公司能有超出预期的表现 。

安信国际就认为 ， 在调控力度有所放松的情况下 ， 中国奥园在今年下半年的去化有望提高 ， 销售额将再创高峰 。 今年 ， 中国奥园的售资源约人民币1900亿元 ， 管理层预期的去化率是60%左右 ， 但以他们一季度的表现来看 ， 继续超额完成任务将是大概率事件 。

在今年三月份的业绩会上 ， 中国奥园的管理层介绍称 ， 奥园的销售额这几年快速增长的密钥在于他们30×30的发展策略 。 “取得好成绩的基础是与30×30的策略是分不开的 。 ”具体而言 ， 奥园目前形成了30个城市公司 ， 每家公司贡献年销售30亿元或以上 。 这就是深耕布局城市所带来的效益体现 。


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