江北新区成交3幅地块商住地块经106轮竞价落槌南京江北新区

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本文标题：江北新区成交3幅地块商住地块经106轮竞价落槌

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5月7日，南京江北新区迎来2019年首场土拍，3幅地块网上竞拍。现代快报采访人员注意到，3幅地的争抢可谓激烈，其中，桥北的NO. 新区2019G01地块，经过106轮竞拍，最终以总价2.8亿成交，拿地开发商需自持商品住房面积3000平方米。

△南京土地市场网截图

位于桥北的NO. 新区2019G01地块，是江北新区浦珠北路东侧、华江路北侧19-05商住地块，东至华园路，南至华江路，西至浦珠北路，北至现状，出让面积7232.43平方米，起拍价1.9亿元。据悉，这是桥北时隔两年半挂出的唯一一块涉宅地块，性质为商住混用地。根据出让要求，地块内商业比例控制在地上总建筑面积的10-30%。

现代快报采访人员了解到，根据土拍公告的要求，当住宅、商住地块竞价达到最高限价时仍有竞买人要求继续竞买的，停止竞价，改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积，每次申报面积200平方米，申报面积最多者为竞得人。在经过106轮报价后，NO. 新区2019G01地块被南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司以最高限价摘得，总价2.8亿，楼面价15486元 / 平方米，开发商自持商品住房面积达3000平方米，实际楼面价达18566.3元 / 平方米。

NO. 新区2019G02是江北新区龙王山西侧商办地块，出让面积64748.93平方米，起拍价为3.5亿元。根据出让公告，地块内须建设地上建筑面积不小于2万平方米的会议中心及地上建筑面积不小于3.5万平方米的酒店，酒店按五星级标准建设。该地块最终经过64轮竞价，被南京北联建设发展有限公司以4.76亿元拿下。