替外甥担保贷款七旬夫妇两套房产“被迫”拍卖( 五 ) 近日

担保方式妥不妥

选择何种方式担保，大有讲究。能做一般保证的，就别作连带保证。

另外，金钱担保或物的担保，再到抵押权、质权、留置权和优先权等具体的担保方式，或以所有权保留的担保方式，均应视不同的交易内容、不同经营行为来作适当选择。

互保关系可不可靠

相互担保看似风险共担、生死共存，实则加重责任，加大风险，一损俱损，一旦对方经营状况恶化，反受其害，不如不互保。

担保额度可不可减

减少担保额度，降低担保风险，是很明智举措。

担保数额越高，担保责任越重，担保风险也就越大。因此，应量力而行，超出自身承受能力为人担保的傻事千万别干。

作保证的可以考虑不断削减担保额度，相应减轻担保责任。

担保合同严不严谨

签订担保合同便涉及担保条款完不完整、约定事项明不明确、合不合法、免责条件清不清楚。切不可粗心大意，自作聪明，实在拿不准的，应主动向内行请教，或向法律顾问咨询，让专家审核把关，比凭印象或凭经验要稳当得多。

反担保措施到不到位

反担保相当于给担保装上了安全阀，可有效降低担保风险。但必须使反担保的措施切实到位，不能流于形式，疏于防范。该办理登记的抵押物应先办理登记手续，该经批准的应经过批准，该公证的要公证。

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