新街口将添三处广场中华第一商圈更大更美更内涵( 二 )

2025-12-30

　　［公共开敞空间］

　　新建三处面积较大步行休闲广场

　　所谓新街口东北象限，指的是南至中山东路，北至长江路，东至洪武北路，西至中山路的范围，总面积11.85公顷。区域内最大的建筑是德基广场，还包括斯亚置地、天时国际广场以及交通银行南京分行旧址等众多的民国建筑，这里计划打造成南京乃至长三角最具特色的CBD核心区，包括舒适宜人的城市公共空间、便捷高效的立体交通体系、丰富多元的民国历史建筑。

　　未来，新街口东北象限地块内将形成若干（主要有三处）面积较大的步行休闲广场，德基一、二期与新建的高层综合体三组商业建筑，围合成宜人的休闲娱乐场所，并在中山路和长江路十字路口这一侧附近设置下沉广场；而在远期规划中，中山东路沿线将形成绿色、舒适、开敞的市民广场，一直延续到原中央通讯社旧址附近，也就是洪武北路的西侧；而忠林坊A地块，也就是天时国际广场的北侧，将有新的建筑与德基一期围合，形成条形广场。

　　［历史建筑保护］

　　中山东路沿线打造民国风格建筑

　　新街口附近不乏历史建筑，该地块内有不可移动文物青石街民国建筑、省文保单位交通银行南京分行旧址、浙江兴业银行旧址等。

　　规划显示，南京将对区域内各自孤立的、保存状况不同的、各级别的民国时期历史建筑进行系统的保护、修缮和利用。远期拟在中山东路沿线，也就是天时国际商贸中心东侧，新建民国风格沿街建筑，形成临街民国历史建筑界面。

　　同时，规划还将把青石街民国建筑改造为艺术画廊和小型展览空间，成为连接区块内文化艺术中心和沿中山东路历史建筑的重要节点。

　　应该说，这次规划将优化区域内交通，形成合理的内部支路，一定程度上解决交通拥堵的问题，还将更好地保护历史建筑，并合理规划高层建筑空间，让新街口这一区域更漂亮、更便捷，满足市民更多休闲、文化和旅游方面的需求。

　　南京晨报/爱南京采访人员景正华

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