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明年农村土地新政 2019国家回收土地试点进展( 二 )

2.如果农户私下对土地进行买卖一经查处就会受到处罚 ， 比如把土地买卖给本集体经济组织成员用来建房 ， 没有通过正规的手续流程 ， 一经查处就会把房屋拆除并没有任何的经济补偿 ， 你的土地有可能就会被收回 。 乡政府也会受到一定的处罚 ， 是政府管理部门不严造成的 。

3.但是 ， 当前国家鼓励包括流转、转让在内的各种形式土地交易 ， 当前正在进行的土地确权登记颁证、宅基地和房产颁发不动产登记证书 ， 就是为土地交易做准备、打基础 。 下一步 ， 各地还将建立各种形式的土地流转交易市场和交易中心 ， 将进一步促进土地交易的规范化、活跃化 。 所以未来土地在合法、规范的情况下还是可以交易的 。

二、2019年农村宅基地回收试点情况

农村宅基地有偿退出是指农民进城买房落户之后 ， 如果有想把宅基地退回给村集体的 ， 政府会给予一定的补偿 ， 当然你也可以选择不退出 ， 这是农民的自由 ， 并不是强制性的 。


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