江北二手房报价超4万/㎡？个别房主借新房热销提价( 二 )

2026-01-01

　　来自365淘房的数据统计，同样是这个小区，1套109平方米的房源今年2月份报价350万元，如今涨至410万元，涨幅高达60万；保利西江月1套89平方米的户型，2月报价240万，如今260万，涨幅20万；正荣润江城的107平方米户型，2月报价390万，如今400万，涨幅为10万元。365淘房相关人士告诉扬子晚报采访人员，正荣润江城有的房主已经将报价开到“4”字头了，或者通知中介“暂时不卖”，捂房惜售。

　　南京江北的二手房市场真的如此突飞猛进了？多位中介人士表示，这一波“涨价风”主要是受到土地市场和新房限价松动的影响，房主的心态有所变化，江北二手市场整体并未出现大的变化。“4万左右的报价，说实话，买房人会有很多选择，卖不出去是大概率事件”，该人士说，一旦长时间难以成交，房主自然会调低报价，因此，买卖双方对于目前的二手房价格都应该理性看待。

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