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原创 苏州调控升级，铁腕打击炒房！房价能稳住吗？( 四 )

如此看起来 ， 杠杆游戏认为 ， 苏州获批自贸区基本无意外 。

所以 ， 苏州调控是代表了当地房价地价上涨必须加码调控 ， 楼市正常依然是打地鼠 ， 打补丁 ， 政策力度没有超过市场预期 。 但一定程度能缓解上涨幅度 。

限售的作用在于 ， 可以阻挡投资客进入市场 ， 因为新房三年 ， 算上拿房产证的时间 ， 投资期起码是5年以上 ， 跟二手房限售5年差不多时间 ， 对于投资客来说 ， 短炒是不可能了 ， 没有足够的资金实力 ， 你就不要进入市场投资 ， 所以也杜绝了高杠杆炒房的现象 。

至于能平抑房价否？效果还有待检验 。

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