这绝不是简单巧合:楼市妖股苏州刚被摁住,长三角一体化就进入高( 四 )
这是苏州千千万万个普通人的心声 。 满满的恐慌 , 满满的心力交瘁啊 。
要知道 , 苏州并不是一座消费型城市 , 而是一座工业型城市 。 它并不像北京厦门那样 , 有全国、全省的富豪来支撑 , 而是由成千上万个产业工人、技术人才来撑起的 。
制造业贡献了这座城市18597亿GDP中的一半 , 但是在部分外资撤离的冲击中 , 在全球经贸格局重组的影响下 , 苏州也在艰难的转型 。
如果这些底层的制造人员 , 受到房地产的进一步挤压流失 , 苏州的未来何在?今天被炒高的房价 , 明天又将以何种形式回报给苏州?
所以 , 我们不难想象当地人对房价飞涨的恐惧 。
你房价可以回涨 , 但也应该是理性、温和的回涨 , 而不是一天一个价 。 苏州的市民希望政府出手 , 是希望能够挽救苏州的未来 , 给制造业留下后路 。
而苏州能够在这波楼市小阳春中及时出手 , 主要有两个原因:
一、作为长三角一体化的核心城市、上海大都市圈的桥头堡 , 苏州自然知道一体化规划文件的大致时间表 。 率先摁住楼市 , 才不会因为房地产的异常引起中央的关注 , 被点名批评 。 所以 , 赶在中央政治局会议审议之前 , 出台限售措施 , 应该是苏州方面的用心良苦 。
二、凡有大文件出台之前 , 必先摁住房地产 。 这个规律 , 我们可以从海南自贸区、雄安新区、通州城市副中心出台前看到端倪 。 这一次可能也是这样 。 不排除长三角一体化获得了“千年大计”的战略地位 , 所以在这个片区 , 楼市最火热的地方必须拿出足够的政治站位 , 在规划落地之前就将楼市给冻住了 。
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